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제목 그린스마트 미래학교 동구로초 외 1교(도신초) 임대형 민자사업(BTL) 재고시
지역 서울 등록일자 2022-06-24
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서울특별시교육청 고시 제 2022 - 6

 

그린스마트 미래학교 동구로초 외 1(도신초) 임대형 민자사업(BTL)

민간투자대상사업 지정 및 시설사업기본계획 재고시

 

사회기반시설에 대한 민간투자법 제8조의2의 관련 규정에 따라 그린스마트 미래학교 동구로초 외 1(도신초) 임대형 민자사업(BTL)을 민간투자 대상사업으로 지정하고, 동법 제10조 제3항의 규정에 따라 시설사업기본계획(RFP)을 다음과 같이 고시합니다.

 

2022624

서 울 특 별 시 교 육 감

 

1. 민간투자사업의 개요

. 사업명 : 동구로초 외 1(도신초) 임대형 민자사업(BTL)

 

. 사업위치 및 규모

 

학교명

예정지

부지면적

()

동명

연면적()

사업내용

비고

사업전

사업후

동구로초

서울특별시 구로구 구로중앙로 1443

16,380

본관동

6,749.04

6,946.87

개축

 

지하주차장

-

1,400

증축

 

체육관동

1,707.9

1,707.9

리모델링

 

별관동

1,196

1,196

존치(사업제외)

용도변경

관리동

68.25

-

철거

 

창고동

36

-

철거

 

도신초

서울특별시 영등포구 도림로5332-9

12,530

본관동

4,204

8,159.79

개축

 

서관동

2,908

-

개축

 

동관동

1,980

-

개축

 

지하주차장

-

1,640

증축

 

급식실동

220.2

-

철거

 

창고1

43.75

-

철거

 

창고2

80

-

철거

 

창고3(당직실)

40

-

철거

 

연결통로

101.4

-

철거

 

물탱크실

38.25

-

철거

 

 

28,910

 

19,372.79

21,050.56

 

 

 

 

. 사업에 필요한 비용 및 공사기간

 

구 분

총사업비

(백만원)

운영비

(백만원)

공사

기간

착공

예정일

준공

예정일

동구로초

20,853

5,521

1,095

2024.1.1.

2026.12.31.

도신초

23,080

5,486

1,095

2024.1.1.

2026.12.31.

43,933

11,007

 

 

 

 

2. 시설사업기본계획의 주요내용

 

사업신청자의 자격

법인 또는 설립예정 법인으로서 총민간투자비의  5%  이상을 자기자본으로 조달하여야 함

사업추진 방법

사회기반시설에 대한 민간투자법 제  4  조  2  호에 의거 임대형 민자사업  (BTL)  방식

다. 관리운영권 설정기간

운영개시일로부터 20년

라. 정부지급금의 산정 및 지급

정부지급금은 시설임대료와 운영비용으로 구성되고, 시설임대료는 사업시행자가   투자한 민간투자비에 사업수익률이 반영된 투자원리금을 운영기간 중에 매년   분할하여 지급하는 구조로 산정하며, 운영비용은 운영기간 중 투입되는 시설물의  운영, 유지비용 등을 합산한 비용으로 산정함

마. 사업신청서 평가 및 사업시행자 지정

평가점수를 1,000점 만점으로 하되 항목별 배점은, 기술점수 510점( 설계계획 260점, 건설계획 90점, 운영계획 160점), 공익성(출자자구성) 50점, 정부지급금 등 가격점수 440점으로 평가하고, 평가점수가  높은 순으로 우선협상대상자를  선정한 후 협상에 의해 사업시행자를 지정함

 

3. 추진일정

 

일정

일시

장소

비고

사업설명회

 

생략

 

PQ질의

2022. 7. 8.()

17:00까지

서울특별시교육청 본관 1

미래학교추진단 미래학교민간투자팀

공문포함 직접 또는 우편제출

PQ서류 접수

2022. 7. 22.()

13:00 ~ 17:00

서울특별시교육청 본관 1

미래학교추진단 미래학교민간투자팀

공문포함 직접 제출

(우편 제출 불가)

사업계획서 질의

2022. 8. 5.()

17:00까지

서울특별시교육청 본관 1

미래학교추진단 미래학교민간투자팀

공문포함 직접 또는 우편제출

사업계획서 접수

2022. 9. 23.()

13:00 ~ 17:00

서울특별시교육청 본관 1

미래학교추진단 미래학교민간투자팀

공문포함 직접 제출

(우편 제출 불가)

 

 

 

4. 기타사항

이 시설사업기본계획의 상세내용은 서울특별시교육청 홈페이지를 참고 바라며, 서울특별시교육청 미래학교추진단 사업담당자 윤민상 주무관(02-399-9663)로 문의하시기 바랍니다.