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민자사업고시

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제목 그린스마트 미래학교 동구로초 외 1교(도신초) 임대형 민자사업(BTL)
지역 서울 등록일자 2021-12-30
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1. 동구로초 외 1교(도신초) 개축 임대형 민자사업(BTL).zip [61188047 byte]

첨부파일 : 1개

서울특별시교육청 고시 제 2021 - 012

그린스마트 미래학교 동구로초 외 1 ( 도신초 ) 임대형 민자사업 (BTL)

민간투자대상사업 지정 및 시설사업기본계획 고시

사회기반시설에 대한 민간투자법 제 8 조의 2 의 관련 규정에 따라 그린스마트 미래학교 동구로초 외 1 ( 도신초 ) 임대형 민자사업 (BTL) 을 민간투자 대상사업으로 지정하고 , 동법 제 10 조제 3 항의 규정에 따라 시설사업기본계획 (RFP) 을 다음과 같이 고시합니다 .

2021 12 30

서 울 특 별 시 교 육 감

1. 민간투자사업의 개요

. 사업명 : 동구로초 외 1 ( 도신초 ) 임대형 민자사업 (BTL)

. 사업위치 및 규모

학교명

예정지

부지면적

( )

동명

연면적 ( )

사업내용

비고

사업전

사업후

동구로초

서울특별시 구로구 구로중앙로 14 43

16,380

본관동

6,749.04

6,946.87

개축

 

지하주차장

-

1,400

증축

 

체육관동

1,707.9

1,707.9

리모델링

 

별관동

1,196

1,196

존치 ( 사업제외 )

용도변경

관리동

68.25

-

철거

 

창고동

36

-

철거

 

도신초

서울특별시 영등포구 도림로 53 32-9

12,530

본관동

4,204

8,159.79

개축

 

서관동

2,908

-

개축

 

동관동

1,980

-

개축

 

지하주차장

-

1,640

증축

 

급식실동

220.2

-

철거

 

창고 1

43.75

-

철거

 

창고 2

80

-

철거

 

창고 3( 당직실 )

40

-

철거

 

연결통로

101.4

-

철거

 

물탱크실

38.25

-

철거

 

 

 

 

19,372.79

21,050.56

 

 

. 사업에 필요한 비용 및 공사기간

구 분

총사업비

( 백만원 )

운영비

( 백만원 )

공사

기간

착공

예정일

준공

예정일

동구로초

20,853

5,521

1,095

2024.1.1.

2026.12.31.

도신초

23,080

5,486

1,095

2024.1.1.

2026.12.31.

43,933

11,007

 

 

 

2. 시설사업기본계획의 주요내용

. 사업신청자의 자격

법인 또는 설립예정 법인으로서 총민간투자비의 5% 이상을 자기자본으로 조달하여야 함

. 사업추진 방법

사회기반시설에 대한 민간투자법 제 4 2 호에 의거 임대형 민자사업 (BTL) 방식

. 관리운영권 설정기간

운영개시일로부터 20

. 정부지급금의 산정 및 지급

정부지급금은 시설임대료와 운영비용으로 구성되고 , 시설임대료는 사업시행 자가 투자한 민간투자비에 사업수익률이 반영된 투자원리금을 운영기간 중에 매년 분할하여 지급하는 구조로 산정하며 , 운영비용은 운영기간 중 투입되는 시설물의 운영 , 유지비용 등을 합산한 비용으로 산정함

. 사업신청서 평가 및 사업시행자 지정

평가점수를 1,000 점 만점으로 하되 항목별 배점은 , 기술점수 510 ( 설계계획 260 , 건설계획 90 , 운영계획 160 ), 공익성 ( 출자자구성 ) 50 , 정부지급금 등 가격점수 440 점으로 평가하고 , 평가점수가 높은 순으로 우선협상대상자를 선정한 후 협상에 의해 사업시행자를 지정함

 

3. 추진일정

일정

일시

장소

비고

사업설명회

2022.1.10.( ) 14:00

서울동구로초등학교 회의실

참석자 명단 제출 필요

PQ 질의

2022.1.14.( )

17:00 까지

서울특별시교육청 본관 8 층 교육시설안전과 미래학교추진팀

공문포함 직접 또는 우편제출

PQ 서류 접수

2022.1.28.( )

13:00~17:00

서울특별시교육청 본관 8 층 교육시설안전과 미래학교추진팀

공문포함 직접 제출

( 우편 제출 불가 )

사업계획서 질의

2022.2.11.( )

17:00 까지

서울특별시교육청 본관 8 층 교육시설안전과 미래학교추진팀

공문포함 직접 또는 우편제출

사업계획서 접수

2022.4.1( )

13:00~17:00

서울특별시교육청 본관 8 층 교육시설안전과 미래학교추진팀

공문포함 직접 제출

( 우편 제출 불가 )

사업설명회 참석자 명단은 담당자 이메일로 제출 (yms972@sen.go.kr)

 

4. 기타사항

이 시설사업기본계획의 상세내용은 서울특별시교육청 홈페이지를 참고 바라며 , 서울특별시 교육청 교육시설안전과 사업담당자 윤민상 주무관 (02-399-9663) 로 문의하시기 바랍니다 .