전라남도교육청 고시 제 2025 – 22호
『그린스마트스쿨 남평초 외 2교 임대형 민자사업(BTL)』
민간투자대상사업 지정 및 시설사업기본계획 고시
「사회기반시설에 대한 민간투자법」제8조의2의 관련 규정에 따라
『그린스마트스쿨 남평초 외 2교 임대형 민자사업(BTL)』을 민간투자 대상사업으로 지정하고,
동법 제10조제3항의 규정에 따라 시설사업기본계획(RFP)을 다음과 같이 고시합니다.
2025년 10월 2일
전 라 남 도 교 육 감
※ 고시 내용은 첨부파일을 참조하시기 바랍니다.
1. 민간투자사업의 개요
가. 사업명 : 남평초 외 2교 임대형 민자사업(BTL)
나. 사업위치 및 규모
| 학교명 |
예정지 |
부지면적
(㎡) |
동명 |
연면적(㎡) |
사업내용 |
운영유지
관리면적
(미화포함) |
비고 |
| 사업전 |
사업후 |
| 남평초 |
전남 나주시 남평읍 남평3로 14-13 |
24,101 |
본관동 |
4,493.8 |
4,257.3 |
개축 |
9,553.64 |
기존시설
(5,296.34) |
| 창고1 |
30.0 |
0 |
철거 |
| 창고2 |
48.0 |
0 |
철거 |
| 화순중 |
전남 화순군 화순읍 칠충로 71 |
24,753 |
본관동 |
3,392.1 |
2,669.6 |
개축 |
8,923.83 |
기존시설
(6,254.23) |
| 숙직실 |
51.0 |
0 |
철거 |
| 창고 |
26.9 |
0 |
철거 |
| 창고 |
20.0 |
0 |
철거 |
| 삼계중 |
전남 장성군 삼계면 사창로 47 |
20,381 |
구관동 |
2,420.0 |
1,772.3 |
개축 |
3,714.68 |
기존시설
(1,942.38) |
| 계 |
|
69,235 |
|
10,481.8 |
8,699.2 |
|
22,192.15 |
|
다. 사업에 필요한 비용 및 공사기간
| 구 분 |
총사업비
(백만원) |
운영비
(백만원) |
공사기간
(일) |
착공
예정일 |
준공
예정일 |
| 남평초 |
13,444 |
6,910 |
596 |
2026. 10. 21. |
2028. 6. 8. |
| 화순중 |
8,712 |
5,749 |
555 |
2026. 10. 21. |
2028. 4. 28. |
| 삼계중 |
6,558 |
3,069 |
481 |
2026. 10. 21. |
2028. 2. 14. |
| 계 |
28,714 |
15,728 |
|
|
|
2. 시설사업기본계획의 주요내용
가. 사업신청자의 자격
법인 또는 설립예정 법인으로서 총민간투자비의 5% 이상을 자기자본으로 조달하여야 함
나. 사업추진 방법
사회기반시설에 대한 민간투자법 제4조2호에 의거 임대형 민자사업(BTL)방식
다. 관리운영권 설정기간
운영개시일로부터 20년
라. 정부지급금의 산정 및 지급
정부지급금은 시설임대료와 운영비용으로 구성되고, 시설임대료는 사업시행 자가 투자한 민간투자비에 사업수익률이 반영된 투자원리금을 운영기간 중에 매년 분할하여 지급하는 구조로 산정하며, 운영비용은 운영기간 중 투입되는 시설물의 운영, 유지비용 등을 합산한 비용으로 산정함
마. 사업신청서 평가 및 사업시행자 지정
평가점수를 1,000점 만점으로 하되 항목별 배점은, 기술점수 510점(설계계획 260점, 건설계획 90점, 운영계획 160점), 공익성(출자자구성) 50점, 정부지급금 등 가격점수 440점으로 평가하고, 평가점수가 높은 순으로 우선협상대상자를 선정한 후 협상에 의해 사업시행자를 지정함
3. 추진일정
| 일정 |
일시 |
장소 |
비고 |
| 사업설명회 |
별도의 사업설명회 실시하지 않음
※ 설명회 자료 전라남도교육청홈페이지탑재(정보공개/공개자료실/교육시설과) |
| PQ질의 |
2025. 10. 15.(수)
17:00까지 |
전라남도교육청
교육시설과 |
공문포함 직접 또는 우편제출 |
| PQ서류 접수 |
2025. 10. 29.(수)
13:00~17:00 |
전라남도교육청
교육시설과 |
공문포함 직접 제출
(우편 제출 불가) |
| 사업계획서 질의 |
2025. 11. 12.(수)
17:00까지 |
전라남도교육청
교육시설과 |
공문포함 직접 또는 우편제출 |
| 사업계획서 접수 |
2026. 12. 31.(수)
13:00~17:00 |
전라남도교육청
교육시설과 |
공문포함 직접 제출
(우편 제출 불가) |
4. 기타사항
이 시설사업기본계획의 상세내용은 전라남도교육청 교육시설과 홈페이지를 참고 바라며, 전라남도교육청교육시설과 (이지운, 061-260-0853)로 문의하시기 바랍니다.
